O mercado imobiliário brasileiro avança em uma categoria que pode ser chamada de wellness real estate, conceito que une arquitetura, saúde e qualidade de vida. Um bom exemplo está chegando ao bairro nobre de Curitiba, Novo Ecoville. Trata-se do Ícaro Casa-Térrea, da incorporadora AG7, com VGV de R$ 600 milhões – embora conte com apenas 38 unidades, de 500 m² a 1.450 m².
Erguido em um terreno de 20 mil m² em uma região que vem passando por forte revitalização, o empreendimento se propõe a entregar uma experiência de moradia que extrapola o luxo e foca na longevidade, no equilíbrio entre corpo e mente e na conexão com a natureza.
Segundo o CEO da AG7, Alfredo Gulin Neto, o nome Ícaro remete à ousadia da empresa em quebrar paradigmas arquitetônicos. “Quando falamos de Ícaro, estamos falando de tempo de vida, não de metros quadrados”, disse Gulin. “Não há empreendimento urbano no país com essa proporção de bem-estar, amplitude de espaço e qualidade de vida. É uma verdadeira blue zone”, afirmou, referindo-se às regiões do planeta em que se vive mais.
O projeto tem assinatura de profissionais consagrados. A arquitetura é do Architects Office, de Greg Bousquet, que acumula mais de duas décadas de atuação no Brasil e no exterior. O design de interiores leva a marca da mineira Juliana Vasconcelos, única brasileira na cobiçada A-List da revista Elle Decor. Já o paisagismo é de Ricardo Cardim, especialista em biodiversidade que utiliza apenas espécies nativas.
Essa soma de talentos se traduz em unidades com três a cinco suítes, varandas particulares de até 300 m² e áreas de convivência desenhadas para promover bem-estar e contato com a natureza. Entre os destaques estão um bosque privativo de 9 mil m², um lago ornamental e diversas áreas comuns que funcionam como extensões das residências.
A lista de comodidades inclui piscinas coberta e externa, spa, sauna seca e úmida, haloterapia, tanque de contraste, brinquedoteca, quadra de beach tênis, academia, sala de pilates, pista de caminhada, coworking, biblioteca, sala de leitura, lounge, espaço gourmet, sala de jogos e até área dedicada a gamers.
“Cada detalhe do Ícaro Casa-Térrea foi pensado para ter propósito”, afirmou Gulin. “É um produto cujo valor se mede pela reinvenção do que significa morar bem.”
ENTREVISTA
Alfredo Gulin Neto, fundador e CEO da AG7 Realty
Como o conceito wellness living entrou no seu radar?
A AG7 Realty nasceu em 2015 com a missão de transformar a experiência de viver, conectando bem-estar, natureza e arte em cada detalhe. Desde então, a incorporadora se posiciona como uma boutique do mercado imobiliário, criando empreendimentos de alto padrão com projetos autorais assinados por arquitetos e designers de renome internacional. A AG7 entrega experiências de vida exclusivas com foco na longevidade. A série iniciada com o Ícaro Jardins do Graciosa — projeto icônico de Arthur Casas incorporado pela AG7 — transformou a arquitetura curitibana ao estabelecer um marco disruptivo. Projetos como esse consolidaram a marca como referência nacional em wellness living e em empreendimentos que se tornaram verdadeiros ícones urbanos.
Qual a inspiração para o Ícaro Casa-Térrea?
Esse empreendimento ressignifica o conceito de “casas suspensas”. Cada residência ocupa uma laje linear elevada, totalmente integrada à paisagem, proporcionando a sensação única de viver em uma casa térrea em meio à natureza. Elementos arquitetônicos precisos asseguram privacidade absoluta, sem abrir mão da solidez estrutural e do conforto dos serviços exclusivos de um condomínio de alto padrão. As floreiras exuberantes, o concreto aparente, as esquadrias de madeira do piso ao teto e os amplos vãos de abertura introduziram um novo estilo de morar: sofisticado, integrado à natureza e atemporal.
Como tem sido a receptividade do mercado até agora?
Tem sido marcada por um sucesso de vendas estrondoso, confirmando o apelo singular do empreendimento no segmento de alto padrão. As unidades estão sendo rapidamente absorvidas graças ao conceito inovador de casas térreas suspensas, que alia privacidade, exclusividade e integração com a natureza. Mais do que um projeto arquitetônico, o Ícaro Casa-Térrea firmou-se como um ícone de desejo, reconhecido por clientes, investidores e formadores de opinião, ao mesmo tempo em que reforça a trajetória da AG7 como incorporadora que dita tendências e redefine a forma de viver bem no Brasil.
Qual sua visão do futuro dos empreendimentos de luxo no Brasil?
O futuro dos empreendimentos de luxo estará pautado na valorização da experiência, oferecendo não apenas espaços sofisticados, mas ambientes que estimulem o bem-estar, o cuidado e o conforto contínuos. Ao levar a experiência de hotéis de alto nível para o cotidiano, a residência transforma-se em um refúgio completo e exclusivo, capaz de refletir positivamente na qualidade de vida e na longevidade de seus moradores.
