Com 58 quilômetros quadrados e 83 mil habitantes, segundo o IBGE, Itapema (SC) tem se destacado no cenário nacional pela sua expansão imobiliária. É o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil, com preço médio de R$ 14.301,00 — atrás apenas da vizinha Balneário Camboriú, com R$ 14.698,00 —, de acordo com o Índice FipeZap de maio. Entre os atrativos que fizeram da cidade catarinense um fenômeno imobiliário estão a segurança, a qualidade de vida e a proximidade com outras cidades “queridinhas” do litoral catarinense. Nesse cenário, o município tem recebido importantes projetos arquitetônicos.
Entre eles está o High Tower, um arranha-céu de luxo com 165 metros de altura — que ficará entre os quatro maiores da cidade —, VGV (Valor Geral de Vendas) de quase R$ 300 milhões e ticket médio de R$ 4 milhões. A previsão de entrega do High Tower é para dezembro de 2030.
O empreendimento, que promete incrementar o skyline de Itapema, é da Aliança Empreendimentos, do Grupo J.A. Russi, construtora com 35 anos de atuação. Localizado na quadra do mar e com vista para o litoral, terá apenas duas unidades por andar e plantas amplas de apartamentos.
“Projetamos cada detalhe desse empreendimento para oferecer aos moradores a sensação de liberdade e exclusividade. O High Tower se diferencia não apenas por sua localização privilegiada, vista para o mar e infraestrutura de lazer e segurança, mas também pelo design imponente, que promete ser um novo marco em Itapema”, afirmou Suzana de Fátima Russi Chiamenti, sócia da Aliança Empreendimentos e presidente do Grupo J.A. Russi.
“Nosso objetivo é proporcionar uma experiência única, com tecnologias construtivas avançadas para criar um ambiente que eleva o conceito de morar bem”, disse a executiva, que detalhou o projeto com exclusividade ao BRAZIL ECONOMY.
O projeto de interiores leva a assinatura do renomado arquiteto paranaense Jayme Bernardo, conhecido por seu estilo contemporâneo e pela criação de ambientes que aliam estética e funcionalidade. Já a fachada da torre é assinada pelo designer Chiro, reconhecido por sua linguagem refinada e autêntica, com composições dinâmicas e marcantes.
Localizado na Avenida Nereu Ramos, no centro de Itapema, o High Tower ocupará uma área de mais de 31 mil m², com 52 pavimentos e 48 unidades residenciais. As plantas variam de 175 m² a 375 m², incluindo apartamentos diferenciados e duas coberturas duplex. Todas as unidades contam com quatro suítes e vista para o mar.
A área de lazer, inspirada em grandes resorts, é um dos destaques do High Tower. O espaço terá 2.575 m², com infraestrutura completa e cerca de 20 ambientes: piscina adulto com bar molhado, piscina infantil, piscina aquecida coberta, hidromassagem externa, sauna úmida, salão de festas com lounge, bistrô, espaço gourmet, quiosques, playground, espaço teen, espaço kids, sala de jogos, sala de massagem, pilates, academia coberta e descoberta, quadra recreativa, surf lounge e bike station. Todos os ambientes serão entregues decorados e equipados, com wi-fi e sonorização integrados.
SUSTENTABILIDADE
Entre os diferenciais tecnológicos e de sustentabilidade, destaca-se o Living Energy, um gerador de energia que atende 100% do empreendimento — desde as áreas comuns até os apartamentos —, minimizando os transtornos em caso de apagões e garantindo mais segurança. Além disso, haverá pontos de carregamento para carros elétricos.
OUTROS PROJETOS
O Grupo J.A. Russi, especializado em empreendimentos de alto padrão e centros comerciais, é formado pelas empresas J.A. Russi, Aliança Empreendimentos, Calçadão Praia Shopping, Garden Open Mall e Harmony of the Seas. A holding também é sócia do Brava Beach Group.
Já entregou 34 projetos, com mais de 1.500 apartamentos, ultrapassando 500 mil m² construídos. Tem presença em Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí. Além do High Tower, o Grupo J.A. Russi possui outros três projetos em andamento: Saint John e Sunny Coast (ambos em Itapema) e o Harmony Ocean Front (em Balneário Camboriú).
