A Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário brasileiro, apresentou resultados robustos no primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas em um cenário macroeconômico desafiador. A empresa registrou um lucro líquido de R$ 81 milhões, representando um retorno sobre o investimento (ROI) dos últimos 12 meses de 12,6%, um patamar considerado bastante razoável para o setor.
O desempenho positivo da Even se deve, em grande parte, à sua estratégia de foco em projetos de alto padrão em São Paulo, um mercado que se mostrou resiliente mesmo diante da alta dos juros, da restrição de crédito e da inflação. A empresa, com uma posição de caixa robusta próxima a R$ 900 milhões, consegue oferecer condições de crédito subsidiadas, um diferencial em um momento de aperto no mercado financeiro.
“O mercado imobiliário de São Paulo, especialmente para produtos de alto padrão, tem se mostrado bastante resiliente”, afirmou Marcelo Dzik, CFO da Even, em entrevista ao BRAZIL ECONOMY. “O comprador de imóveis de luxo, apesar do ambiente econômico mais agressivo, tem boa parte do dinheiro dele no banco, recebe juros em cima disso e está aplicado em dólar. Essa solidez financeira, aliada à nossa posição de caixa e baixo endividamento, nos permite navegar nesse cenário desafiador com mais segurança.”
A Even lançou cerca de R$ 2 bilhões em novos projetos em 2023 e 2024, e planeja manter esse patamar em 2025. A empresa está trabalhando em três novos projetos para este ano, que devem somar mais R$ 2 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Os destaques do portfólio da Even para 2025 são o Casa Madalena (um projeto na Vila Madalena, com uma torre alta e apartamentos de aproximadamente 350 m², área de lazer e quadra de tênis), o São Paulo Bay (um projeto emblemático em parceria com o São Paulo Surf Club e a JHSF, com um terreno de 10.500 m²) e o Melo Alves (nome provisório do projeto em parceria com a RFM, localizado na Rua Melo Alves, entre a Oscar Freire e a Avenida Estados Unidos, com apartamentos de alto padrão de 530 m², assinado pelo o renomado arquiteto Kogan).
O Faena, um cartão de visitas
A Even também tem se destacado com o Faena, um projeto lançado em 2024, que conta com um hotel da marca argentina Faena, conhecida por seus projetos de luxo em Buenos Aires, Miami e Dubai. O empreendimento, localizado em uma área em transformação entre Pinheiros, Jardins e Alto de Pinheiros, oferece unidades residenciais de 300 m² a 1.000 m² e já registra boas taxas de venda. As obras, iniciadas em abril, devem durar cerca de quatro anos.
Aposta no alto padrão
A Even, segundo Dzik, aposta que o mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo ainda tem grande potencial de crescimento. A empresa, que historicamente atuava em todos os segmentos, decidiu se concentrar nesse nicho há alguns anos, com o lançamento do Fasano Itaim, um projeto que se tornou um marco para a marca.
“O consumidor de alto padrão é exigente e busca por localização, projeto de qualidade, planta bem planejada, área de lazer diferenciada, decoração, arquitetura e vista”, explicou Dzik. “O ápice disso são os serviços e projetos com hotel acoplado, como o Fasano e o Faena, que oferecem experiências, restaurantes e serviços exclusivos.”
